LICENCIAS EN EL SECTOR DEL TURISMO Y DEL ALOJAMIENTO EN MALTA

El solicitante debe presentar los siguientes documentos al Departamento de Salud Ambiental (o Business First) para la aprobación de un local de comida:

- certificado de conformidad turística (para establecimientos de restauración);
- declaración en la que se indique claramente la propuesta del solicitante;
- un plano de las instalaciones de la empresa alimentaria que incluya el flujo de trabajo propuesto y la división de las instalaciones;
- copia del documento de identidad del solicitante y números de teléfono de contacto.

El Departamento de Salud Ambiental realizará visitas de control en las instalaciones de la empresa.
La primera y la última inspección son gratuitas, mientras que se aplica una tasa de 25,60 euros por las visitas adicionales que se realicen entre ambas.
Business First puede facilitar el proceso de comunicación a los clientes que pongan en marcha un negocio relacionado con la alimentación.
Ya se puede expedir la Autorización de Establecimientos Alimentarios y se contacta con el solicitante para que recoja el documento en la Unidad de Certificación y Consulta Sanitaria del Departamento de Salud Ambiental.
Se le pedirá al cliente que rellene la solicitud de Registro de Locales Alimentarios tal y como exige la ley.

En relación con un operador turístico (que no sea un guía turístico), se entiende por perador una persona, distinta del propietario, que está facultada para operar en un establecimiento turístico por derecho propio en virtud de un título derivado directa o indirectamente del propietario.

Se puede presentar una solicitud en línea siguiendo el enlace.

Ley aplicable: Capítulo 409- Ley de Servicios de Viajes y Turismo

Documentos necesarios con la solicitud:

- Documento de identidad
- Un historial de empleo oficial de un organismo gubernamental (Jobsplus) y/o títulos académicos
- Conducta policial
- Copia de la licencia (todas las licencias al día)
- Resolución de la empresa, si procede - Registro y representación de la empresa
- Copia de la memoria completa de los estatutos y de la resolución de la empresa (si se puede).

"Establecimientos de alojamiento turístico" significa hoteles, villas turísticas, casas de huéspedes, albergues y cualquier otro establecimiento de alojamiento turístico que pueda ser calificado como tal por la autoridad competente maltesa, si es necesario.

La solicitud se puede presentar en línea siguiendo el enlace.

Legislación aplicable

- Capítulo 409- Ley de Servicios de Viajes y Turismo
- Legislación subsidiaria 409.04- Reglamento de establecimientos de alojamiento turístico

Documentos necesarios con la solicitud

Los documentos que deben ser proporcionados al Departamento de Desarrollo de Productos son:

- Copia del documento de identidad (por ambas caras)
- Número de IVA
- Plano del emplazamiento
- Fotos del plano del emplazamiento
- Plano de distribución de los locales certificado por un arquitecto
- Prueba de propiedad del inmueble/ Si procede, contrato de arrendamiento o departamento de tierras
- Antecedentes policiales (si la persona que solicita el permiso no ha residido en Malta durante los últimos 5 años, se solicita los antecedentes policiales del país de origen)
- Declaración de conformidad turística
- Perfil del promotor u operador del proyecto
- Marketing y operaciones

Se debe proporcionar al Departamento de Licencias (MTA) tras la emisión del Certificado de Cumplimiento de la Política Turística:

- Certificado de conformidad;
- Permiso de AP, incluidos los planos avalados/aprobados;
- Copia de la memoria completa y de los estatutos (si procede);
- Resolución de la empresa (si procede);
- Número de IVA de la persona/empresa (responsable de presentar la contribución ECO);
- Trampa de grasa (Corporación de Servicios de Agua);
- Autorización del Departamento de Sanidad (F.S.U);
- Declaración del arquitecto si la propiedad es anterior a 1967 (si procede) indicando:

1. La propiedad se construyó según la MEPA y que no se ha podido localizar ningún documento de la MEPA o que no existen solicitudes u otros permisos en la P.A/ MEPA
2. La propiedad se construyó de acuerdo con las regulaciones sanitarias
3. Confirmar que todas las regulaciones de construcción y sanitarias se observan con ninguna nota de infracción
4. La propiedad es apta para ser habitada y tiene una estructura sólida

- Un seguro de responsabilidad civil a terceros por 250.000 euros.

Ninguna persona podrá celebrar un espectáculo público, una exposición, juegos menores, una feria, una tómbola u otra actividad de entretenimiento público o similar en cualquier calle, en cualquier día o días especiales o específicos sin un permiso local.

Las solicitudes deberán presentarse a más tardar un mes antes del día o del primer día, según el caso, o en cualquier otro plazo que establezca el Ayuntamiento.

Cuando el Consejo Local recibe una solicitud en virtud del reglamento, el Consejo Local deberá, a más tardar dos días hábiles después de la recepción de una solicitud de dicho permiso y, en cualquier caso, a más tardar dos semanas antes de la celebración del evento , envíe una copia de dicha solicitud también al Comisario de Policía.

El Ayuntamiento, al expedir el permiso, adjuntará a éste las condiciones notificadas al Ayuntamiento por el Comisario de Policía, siempre que el Comisario de Policía pueda, por razones de orden público, seguridad pública o moralidad pública, detener o suspender cualido virtiso permudiso de este reglamento.

No se expedirá ningún permiso para aquellas actividades que, de acuerdo con la Ley, solo requieren un permiso del Comisario de Policía.

La solicitud deberá ir acompañada de:

- una descripción de la actividad que se va a organizar;
- el dia or los dias para los que se solicita el permiso
- un plan del lugar en el que se desarrollará la actividad, tal y como se menciona en el apartado;
- una copia de todos los permisos exigidos por cualquier ley;
- en el caso de la decoración del público alumbrado, el solicitante deberá presentar un certificado de un electricista autorizado por el equipo que va a utilizar se encuentra en buen estado de conservación y libre de cualquier peligro;
- el Ayuntamiento tendrá derecho a ordenar la retirada de los generadores móviles resulta que el aparato está provocando algún acoso a terceros por el exceso de ruido o de humos
- El solicitante será responsable de cualquier daño que sufran terceros por el uso de cualquier generador.

Las solicitudes deben hacerse directamente en el ayuntamiento correspondiente. Para obtener una lista completa de los ayuntamientos, consulte aquí http://www.lc.gov.mt

El uso de los espacios públicos de propiedad gubernamental (incluidas las aceras) está regulado por la Ley de Tierras del Gobierno y, por tanto, requiere un permiso de la Autoridad de Tierras.

Para utilizar los espacios públicos de propiedad gubernamental, el solicitante debe presentar un formulario GLA12. El formulario puede descargarse desde aquí y tiene que ser rellenado por un Perit y enviado con los documentos requeridos en el correo electrónico indicado.

Tras un proceso de evaluación, la solicitud se remitirá a un comité designado para su aprobación.

En caso de aprobación, el solicitante recibirá una carta de consentimiento junto con un plano del recinto adjunto (que muestra la zona aprobada por el Comité para las mesas y sillas).

Si/cuando esto se produce, el Perit presentará una Solicitud de Planificación del Desarrollo ante la Autoridad de Planificación, solicitando permiso para utilizar el terreno para la colocación de mesas y sillas. Junto con la solicitud, se debe presentar una copia de la carta de consentimiento de la autoridad de terrenos.

La Autoridad de Planificación evalúa la solicitud en función de la política de planificación aprobada, que garantiza, entre otras cosas, que no se obstaculice la circulación de los peatones por la acera.

Cuando se apruebe una solicitud, el permiso se emitirá sujeto a una serie de condiciones estándar para los permisos de mesas y sillas, además de cualquier condición ad hoc que pueda ser necesaria.

El permiso no exime al concesionario de obtener otros permisos exigidos por la ley.

En esta fase, el solicitante sólo tiene que informar a la Autoridad de Tierras, proporcionando una copia completa del permiso de la Autoridad de Planificación. La Autoridad de Tierras procederá entonces a expedir un permiso de invasión que el solicitante obtendrá previo pago.
Se enviará una copia del permiso a la MTA.
En caso de que alguna de estas entidades exija la retirada del permiso de invasión, la Autoridad del Territorio retirará el permiso.

Política de áreas de restauración al aire libre

La política, la orientación y las normas para las áreas de restauración al aire libre en el espacio público abierto se publicaron el 01/06/2016.
Entre otras políticas, las solicitudes de mesas y sillas tienen que estar en conformidad con la Política del Área de Restauración al Aire Libre (OCA).
Se puede acceder al documento de la política desde aquí.

La Autoridad de Planificación (AP) es la agencia nacional responsable de la planificación del uso del suelo en Malta.

¿Cuándo se necesita un permiso de la AP?

Los permisos de desarrollo de la AP están relacionados con el tipo de operación a la que se dedica cualquier negocio. Pueden variar desde el "cambio de uso" para los locales existentes hasta los permisos completamente nuevos para los nuevos emplazamientos.
Estos permisos tienen en cuenta diversos factores que van desde los aparcamientos hasta las cuestiones medioambientales.

En el proceso de creación de su nueva actividad empresarial necesitará un permiso de AP si esta:

- cambia la función del edificio en el que funcionará la empresa;
- realiza cualquier cambio estructural en el local, incluida la fachada;
- cambia el uso de los locales (por ejemplo, de una residencia a una oficina o de un garaje a un almacén);
- construye nuevos locales, como nuevas oficinas, un almacén o una fábrica.

¿Dónde puedo encontrar asesoramiento o solicitar estos permisos?

Los permisos de urbanización requieren que un arquitecto presente su solicitud. Esto puede hacerse en línea a través de la plataforma de solicitud electrónica de la AP.

Se recomienda que la persona se ponga en contacto con su arquitecto para orientarlo antes de ponerse en contacto con la AP.

En el suguiente enlace puede obtener una lista de los arquitectos registrados en el Kamra tal-Periti, link.